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      2018/01/16

漆喰修理のさいたま市の相場や見積もり方法は?信頼できる業者も!

 
漆喰,相場,見積,さいたま市

この記事を書いている人 - WRITER -

ふと屋根を見上げると、

漆喰がボロボロになって剥がれているのを発見。

このまま放置していたら

雨漏りになるかもしれない。

 

でも馴染みの工務店も

大工の知り合いもいなくて

どうしたらいいか、

と困り果ててしまっていませんか?

 

そんなあなたに今回は

  • 漆喰とは
  • 剥がれて放置しておくデメリット
  • 見積の方法
  • さいたま市の平均の相場と業者のご紹介

について解説致します。

 

 

そもそも漆喰って?

そもそも漆喰って?と

疑問に思われる方もいらっしゃるかと思いますので

お伝えいたします。

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漆喰は瓦屋根には欠かせないものですが、

瓦屋根とは中に砂を並べて、瓦を重ね合わせることで

出来ています。

 

その中で、瓦で保護しきれない部分があり、

もし保護をしなければ、その砂が流れ出て、

崩れてしまいます。

 

そうならないために漆喰を塗り、

カバーして崩れないようにしています。

 

漆喰は、水酸化カルシウム、炭酸カルシウムを

主な原料としている建材で、

瓦屋根の家の場合、必ず漆喰が使われています。

 

瓦を止めたり、瓦と瓦をつなぐ役目をし、

隙間を埋めて雨を内側に通さないようにもしています。

 

また漆喰は通気性がとてもよく、

湿気の多い時には吸い込み、

反対に湿気の少ない時には吐き出すという

特徴があります。

 

また、主な素材の水酸化カルシウムが

二酸化炭素を吸うと固くなる素材であるため、

歳月が経つにつれて固くなります。

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固くなればなるほど、

接着剤としての役割は果たせるのですが、

常に雨風、直射日光にさらされており、

だんだん時間とともに劣化して崩れてしまうのです。

 

これは施工ミスや不良ということではなく、

寿命なので仕方がないと考えてください。

 

だいたい、漆喰自体の寿命は約20年と言われています。

もちろん環境など様々な要因で前後します。

 

瓦の寿命が最低50年ほどといわれていることを考えると、

それまでには少なくとも2回、漆喰を塗りなおさないと

いけない計算になりますね。

 

 

剥がれたままにしているデメリット

では、漆喰がボロボロに剥がれたままでは

何がいけないのか、ということについて

お話をしていきます。

 

漆喰がボロボロになってくると

瓦を止めていたところからズレが生じ、

割れたり、かけたりして隙間が生まれてしまいます。

 

そこから、

内側の屋根材に雨水が侵入してきてしまって、

雨漏りをしてしまい、大事な住まいの寿命を

短くしてしまうことになります。

 

漆喰の不具合の見方

では、漆喰の不具合による雨漏りをなるべく少なくするために

何を見たらいいのか、ということについて

お話をしていきます。

 

確認をしていただきたいのは、

屋根を見ていただき、

  • 屋根の中の土が見えてきている、出てきている
  • 漆喰が崩れているのが見える
  • ひび割れしているように見える

といったことが確認出来たら、

業者へ相談されることをお勧めします。

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先ほど、

漆喰の寿命は約20年とお伝えをしましたが、

まだ「うちの漆喰は10年経ってないから大丈夫。」と

安心しないでください。

 

早い場合には、

10年以内でも剥がれ始めることもあります。

屋根の漆喰を常に意識することは難しいと思いますが、

たまに見ていただくと大事な住まいの寿命を延ばせるはずです。

 

人と同じで、早期治療をすることで

お住まいにかかるダメージは軽くなるのです。

 

 

さいたま市の平均の相場と見積もりの方法

さて、上記で確認すべき点はある程度、

わかって頂いたかと思います。

 

ではさいたま市で漆喰の工事をする際の

相場を見積もり方法を含めてお伝え致します。

 

さいたま市の大体の相場金額でいくと

4,000円~7,000円/メートル

だいたい一般的な屋根の漆喰は60メートルほどなので

一軒で24万~42万ほどが相場といえるでしょう。

 

こちらのメートルについてですが、

漆喰は棟瓦の両面にあります。

片面ごとの直したい箇所の長さの合計が

見積もりに反映されます。

 

例えば、片面の漆喰が30メートルあり、

漆喰の全箇所を直す場合であれば、

両面で60メートルですので、

60メートル×漆喰補修金額(相場では4000~7000円)=漆喰の工事金額

という見積もりになります。

 

直す際は全面直さないといけない、ということではなく、

直したい箇所のみでも大丈夫ですが、

場合によっては色の変化等、細かい方は気になることもあるかもしれません。

 

また足場も必要となりますので、

そこに大体15~20万くらい上乗せになるの、

40万~60万くらいがさいたま市相場といえるでしょう。

 

当然、家の大小などによって

差は出てきますので、あくまでも参考までです。

 

どうしてここまで高いのかというと、

職人が少なくなってきてしまったという点が

大きいでしょう。

 

私の周りでも以前は腕のいい職人はたくさんいたのですが、

少子化の影響や職業の多様化などの影響もあってか

だんだんと職人さんが引退をして減ってきてしまったのです。

 

もちろん、

腕のいい職人さんがいないわけではないんですが、

人件費が上がってしまっていることも事実です。

 

さらに足場代も必要となるので

その2点が原因となり、

高額になってしまっています。

 

ただ、家に住めなくなっては困るので、

漆喰がボロボロになって剥がれてしまっている場合には

しっかりとメンテナンスをしてあげてください。

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さいたま市の業者のご紹介

しかし、知り合いの大工も

なじみの工務店もない方が

どんな業者を使えばよいのか、

ということについてですが、

 

地域密着の業者がいいでしょう。

それはなぜかというと、何か不具合があった時に、

問い合わせればなにかしらフォローをしてくれるためです。

 

その中で、

さいたま市に密着しているといえば

こちらの業者です。

 

 

 

この工務店は、今年で15年目の営業で

3社の工務店と合併をしている会社です。

 

年間1000件以上も施工をしていて、

その実績数を見れば信頼できる企業でしょう。

 

調査・見積り・施工に至るまで

丁寧に行うと共にいろいろな提案をしてくれて、

より大事な住まいを守るための

お力になってくれる工務店です。

 

また、

住宅総合調査協会という協会の会員工務店でもあり、

家のメンテナンスという点においては

まず間違いないでしょう。

 

気になる点がありましたら、

ご相談されることをおすすめ致します。

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